Khước từ tài sản là một trong những thủ tục khá phổ biến hiện nay và rất nhiều người có nhu cầu thực hiện thủ tục này. Vậy, thủ tục này thực hiện thế nào? ở đâu? hồ sơ cần chuẩn bị những gì? Cùng theo dõi bài viết dưới dây của Luật Nhật Thư để được giải đáp mọi thắc mắc có liên quan đến việc khước từ tài sản chung của vợ chồng.
Liên hệ hỗ trợ các vấn đề pháp lý theo hotline Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/line/viber/messenger)
Mục Lục
Khước từ tài sản vợ chồng là gì?
Vợ chồng khước từ tài sản là một thuật ngữ khá phổ biến hiện nay và cũng rất nhiều cặp vợ chồng đang có nhu cầu cũng như đã thực hiện việc này. Khước từ tài sản có thể hiểu một cách cơ bản là từ chối tài sản, từ chối nhận tài sản. Việc khước từ tài sản này thường được đề cập đến trong lĩnh vực hôn nhân gia đình và thừa kế. Vì nhiều lý do, một người không muốn nhận phần tài sản của mình, hoặc được người khác cho mình, thì họ có quyền khước từ tài sản đó. Theo đó:
Việc khước từ di sản thừa kế chính là việc Từ chối nhận di sản thừa kế được quy định tại Điều 620 Bộ luật Dân sự:
Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.
Còn việc khước từ tài sản chung của vợ chồng, bản chất là thoả thuận về tài sản riêng hoặc một người tặng cho người còn lại phần tài sản của mình trong thời kỳ hôn nhân. Việc thoả thuận về chế độ tài sản của vợ chồng cũng đã được quy định chi tiết tại Luật Hôn nhân gia đình và các văn bản khác có liên quan.
Đơn khước từ tài sản chung vợ chồng là gì?
Đơn khước từ tài sản chung vợ chồng là văn bản ghi nhận nội dung một bên từ chối tài sản của mình hay có thể hiểu đơn giản là tặng cho phần tài sản của mình cho vợ/chồng. Trong đơn khước từ tài sản phải ghi nhận rõ nội dung về việc từ chối, không nhận phần tài sản thuộc quyền sở hữu/sử dụng của mình.
Đơn khước từ tài sản không có một mẫu chung bắt buộc theo luật, tuy nhiên, để được công nhận và hợp pháp thì văn bản này buộc phải tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung, hình thức của văn bản khi ký kết.
Quy định về mẫu đơn xin khước từ tài sản vợ chồng
Việc khước từ tài sản vợ chồng hay thoả thuận về tài sản chung/tặng cho tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân là thoả thuận trên cơ sở tự nguyện của hai vợ chồng. Thoả thuận này có thể tạo lập khi hai vợ chồng có nhu cầu ly hôn, hoặc có nhu cầu phân định rạch ròi về tài sản muốn khước từ đó để phục vụ cho việc làm ăn kinh doanh; việc cá nhân khác… Tuy pháp luật không ban hành một mẫu chung nhất về mẫu đơn xin khước từ tài sản, nhưng phải dựa trên các quy định pháp luật có liên quan để tuân thủ về mặt nội dung và hình thức của loại văn bản này. Cụ thể:
Quy định về hình thức
Về hình thức của Văn bản khước từ tài sản chung vợ chồng, Khoản 2 Điều 38 Luật hôn nhân gia đình đã quy định như sau:
Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.
Như vậy, việc lập thành văn bản là yêu cầu bắt buộc. Bên cạnh đó, tuỳ vào yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật (Thường liên quan đến loại tài sản phân chia/khước từ) mà văn bản này cần được công chứng cho phù hợp.
Yêu cầu này để đảm bảo cho tính hiệu lực của văn bản khước từ mà hai vợ chồng đã ký, tránh những phát sinh thay đổi có liên quan dẫn đến tranh chấp không đáng có. Thực tế, tồn tại rất nhiều trường hợp đã ký văn bản tặng cho/khước từ rồi, nhưng sau đó vì nhiều lý do lại thay đổi quan điểm. Vì thế, trước hết, việc tuân thủ về mặt hình thức để đảm bảo phù hợp quy định pháp luật là điều rất cần thiết.
Trường hợp bạn cần hỗ trợ soạn thảo văn bản thoả thuận tài sản chung/riêng của vợ chồng; Thoả thuận tặng cho tài sản…. và hỗ trợ các thủ tục công chứng có liên quan, vui lòng liên hệ hotline Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/line/viber/messenger)
Quy định về nội dung
Theo quy định pháp luật, sẽ có một số trường hợp nhất định các bên không được thoả thuận từ chối/khước từ sản chung hoặc nếu thực hiện thì sẽ bị vô hiệu. Cụ thể, Khoản 1 Điều 38; Điều 42 Luật Hôn nhân gia đình quy định về việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân bị vô hiệu như sau:
Mẫu khước từ tài sản theo quy định pháp luật
Vui lòng theo dõi bài viết này để được hướng dẫn chi tiết về mẫu đơn khước từ tài sản và cách viết/soạn thảo văn bản này. Mẫu văn bản khước từ tài sản mới nhất
Hồ sơ làm đơn xin khước từ tài sản chung của vợ chồng gồm những gì?
Hồ sơ khi thực hiện thủ tục khước từ tài sản bao gồm các giấy tờ sau:
- Mẫu đơn khước từ tài sản
- Giấy tờ chứng minh về tài sản khước từ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đăng ký xe; Giấy tờ mua bán tài sản….
- Căn cước công dân của hai vợ chồng
- Giấy xác nhận cư trú/tạm trú của hai vợ chồng
- Đăng ký kết hôn gốc
- Giấy tờ cần thiết khác trong từng trường hợp cụ thể
Thực tế hiện nay có rất nhiều trường hợp muốn khước từ/tặng cho tài sản cho vợ/chồng nhưng tài sản đó lại đang thế chấp ngân hàng. Nhiều người cho rằng, việc ký văn bản tặng cho vẫn thực hiện bình thường, không quan trọng tài sản đó đang thế chấp hay không. Tuy nhiên, thực tế, để được tặng cho/khước từ tài sản đó và văn bản tặng cho/khước từ có hiệu lực pháp luật thì cần:
- Ngân hàng nơi đang thế chấp tài sản đồng ý cho các bên thực hiện thủ tục hoặc;
- Các bên cần giải chấp tài sản ra sau đó mới thực hiện thủ tục tặng cho/khước từ.
Mọi thắc mắc có liên quan đến tài sản tặng cho, tài sản khước từ… vui lòng liên hệ trực tiếp hotline Luật sư Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/line/viber/messenger)
Thủ tục khước từ tài sản chung của vợ chồng thực hiện như thế nào?
Quy trình thực hiện việc ký kết văn bản khước từ tài sản chung của vợ chồng như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Hai vợ chồng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ cần thiết theo hướng dẫn của Luật Nhật Thư nêu tại bài viết này. Thông thường, để tiết kiệm tối đa thời gian công chứng văn bản khước từ/tặng cho tại Văn phòng công chứng, Luật Nhật Thư sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ giấy tờ, cũng như soạn thảo trước văn bản tặng cho/khước từ tài sản để khách hàng kiểm tra và thống nhất.
Bước 2: Thực hiện thủ tục công chứng tại Văn phòng công chứng
Hai vợ chồng ký hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng công chứng, trước mặt công chứng viên. Hoặc có thể ký ngoài trụ sở văn phòng công chứng tuỳ theo yêu cầu. Công chứng viên sẽ hướng dẫn hai vợ chồng kiểm tra, đọc lại toà bộ nội dung và thống nhất lại trước khi ký. Kiểm tra lại một lần nữa các giấy tờ có trong hồ sơ để đối chiếu. Xác nhận nội dung, ghi lời chứng, ký và đóng dấu.
Bước 3: Thực hiện các thủ tục cần thiết khác sau khi ký công chứng
Tuỳ thuộc vào loại tài sản tặng cho/khước từ mà các bên sẽ thực hiện các thủ tục cần thiết khác ví dụ như sang tên/đăng ký biến động đất đai..
Trường hợp cần tư vấn, hỗ trợ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, đăng ký biến động đất đai sau khi ký công chứng văn bản tặng cho, văn bản khước từ tài sản, vui lòng liên hệ Luật sư Luật Nhật Thư theo hotline Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/line/viber/messenger)
Đã làm giấy khước từ tài sản chung của vợ chồng thì có thay đổi quan điểm được không?
Câu hỏi:
Chào luật sư, em và chồng em đã ly hôn được 2 năm nay. Khi còn đang là vợ chồng, chúng em có 1 số tài sản chung là 3 miếng đất. Thời gian đó, cả hai đã ký văn bản tặng cho, chồng cũ tặng cho em 3 mảnh đất đó luôn và ký công chứng đầy đủ. Bây giờ, đã ly hôn xong, em cũng đang làm thủ tục đăng ký biến động đất đai thì nhận được thông báo của Toà án về việc chồng cũ khởi kiện yêu cầu huỷ các văn bản tặng cho 3 mảnh đất đó. Em không hiểu vì sao lại thế được khi đã tặng cho rồi. Mong luật sư tư vấn và hướng dẫn giúp em.
Trả lời:
Chào em, trường hợp của em các bên đã ký công chứng xong các văn bản tặng cho, sau đó chồng cũ em khởi kiện yêu cầu huỷ văn bản tặng cho đó. Trường hợp này, em cần xem rõ thông báo của Toà án xem chồng cũ em yêu cầu huỷ dựa trên lý do, cơ sở và căn cứ nào. Sau đó Luật Nhật Thư mới có thể xem xét và đưa ra đánh giá, tư vấn phù hợp.
Như vậy, để đưa ra kết hôn về việc đã làm giấy khước từ tài sản chung thì có thay đổi được không, cần phụ thuộc vào nội dung thực tế người yêu cầu thay đổi căn cứ trên cơ sở nào, văn bản đã ký có phù hợp quy định pháp luật không….
Để được giải đáp mọi thắc mắc có liên quan, vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật sư Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/line/viber/messenger)
Dịch vụ luật sư hỗ trợ soạn thảo và công chứng đơn khước từ tài sản
Luật Nhật Thư là đơn vị pháp lý lâu năm, chuyên nghiệp, uy tín và có nhiều đối tác là các văn phòng công chứng tại các tỉnh thành trên cả nước. Do đó, dịch vụ của Luật Nhật Thư sẽ luôn đảm bảo nhanh chóng, thuận tiện, phù hợp và đặc biệt là uy tín với khách hàng. Phạm vi dịch vụ của Luật Nhật Thư bao gồm nhưng không giới hạn ở:
- Tư vấn, đánh giá vụ việc có cần thiết để lập văn bản khước từ tài sản không.
- Tư vấn thủ tục khước từ tài sản chung vợ chồng trực tiếp, tận nơi.
- Tư vấn xác định chi phí từ chối tài sản chung vợ chồng đối với các trường hợp cụ thể.
- Liên hệ và đặt lịch làm việc với Phòng công chứng, Văn phòng công chứng.
- Hỗ trợ soạn thảo đơn từ chối nhận tài sản chung vợ chồng nhanh. Soạn thảo đơn từ chối theo yêu cầu của khách hàng, lập tận nơi, khách hàng không phải đi lại nhiều.
- Các thủ tục cần thiết khác theo yêu cầu của khách hàng
Về chúng tôi
Để được giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến Thủ tục khước từ tài sản chung của vợ chồng mọi chi tiết xin liên hệ:
Công ty Luật Nhật Thư
🏛 Trụ sở chính: Số 4, Tổ 32, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
📍Văn phòng giao dịch: Biệt thự lotus 50, Tòa nhà EuroWinDow River Park, đường Trường Sa, Đông Hội, Đông Anh Hà Nội.
✅ Giấy Đăng ký hoạt động số 01022087/TP/ĐKHĐ do Sở Tư Pháp UBND TP. Hà Nội cấp theo Thông báo số 3174/TB-STP.
✅ Giấy phép hành nghề Luật sư/Thẻ luật sư số 17466/TP/LS-CCHN do Bộ tư pháp cấp ngày 22/11/2019.
Chi nhánh tại Đà Nẵng: 147 Núi Thành, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Chi nhánh Hồ Chí Minh: 84N Nguyễn Đình Chiểu, ĐaKao, quận 01, TP. Hồ Chí Minh
Đại diện Công ty TNHH Nhật Thư Law tại Nhật Bản:
Địa chỉ Văn phòng:
- VISTERIA BLG 4-9-17 HIRAI – EDOGAWAKU – TOKYO
- VICTORIABIG4-9-17平井-江戸川区-東京
Hòm thư: 132-0035
Hotline: Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/line/viber/messenger)
Website: https://luatnhatthu.vn/
Email: luatnhatthu@gmail.com
Instagram: https://www.instagram.com/luatsu.nhatthu